اذا كنت تفكر في نشر عقار للبيع في ابحر الشماليه تملكه او كنت وسيط عقاري، فاعلم انك بالموقع الصحيح حيث يوفر لك تطبيق بوشملان منصه كامله للبحث والاعلان عن مختلف انواع العقارات في ابحر الشماليه او بمدينه جده وجميع المناطق بالمملكه العربيه السعوديه،

بيع العقار من العمليات الصعبة التى تحتاج الى الخبرة فى طريقة عرض العقار و تسويقه لتفادي الخسائر و إتمام البيع فى اقل وقت، خصوصا اذا تم عرض فلل للبيع او شقق او اي عقار كان فى موسم هادئ يعانى من قلة معاملات البيع والشراء.

بيع العقار مثله مثل أى منتج أخر يحتاج الى دعايه ليجذب العميل،...

فيجب اولا تسويق صور جيدة لشكل العقار تجذب إنتباه المشتري، و لا تنسي أن تقوم بترتيب البيت جيدا و تجهيزه للتصوير، ضف الى ذلك تكلفة بيع العقار وهي في غاية الاهميه فعند اتخاذ قرار عرض شقق للبيع او فلل للبيع في ابحر الشماليه خاصة للمبتدئين في عالم الاستثمار العقاري قد يغفلون عن التكاليف الخفية لإتمام عملية البيع العقاري، ومن ثم عدم توفر تقييم صحيح للأرباح المحققة من هذه العملية، وفي النهاية يجد أن قيمة العقار المباعة تناقصت مع زيادة طرح تكاليف مجهولة وغير معروفة؛ لذا ارتأينا في بوشملان اعلامك عن بعض التكاليف التي قد تتطرق لها خلال عملية البيع:

1- صيانة العقار قبل البيع والترميم الدوري للعقار قد تكون في حد ذاتها استثمار. فاهمال العقار وتركه مهددا للتهالك والتقادم يقلل من قيمة العقار أو يضاعف تكلفة الصيانة لإعادة نبض حياة العقار من جديد. لذا كلما كنت ملتزما في إتمام الصيانة الدورية والمحافظة على العقار كلما كانت تكلفة صيانة العقار قبل عملية البيع أقل.

2- عمولة الوسيط العقاري او عمولة بيع العقار في ابحر الشماليه وهي غالبا لا تتجاوز 2.5 % اذ يتوجب عليك أن تضع في الحسبان تكلفة العمولة التي سيحصل عليها الوسيط. وقد أكدت  وزارة التجارة والاستثمار أنه لا يجوز لأي مكتب عقاري أن ياخذ عمولة بيع تزيد على 2.5% من قيمة العقار المباع. ويمكنك تجنب هذه التكلفة عن طريق نشر إعلان بيع للعقار في ابحر الشماليه بدليل وموقع بوشملان العقاري تذكر فيه مواصفات و قيمة العقار ووسيلة التواصل.

3- سداد التمويل العقاري مبكرا فاذا حصلت على تمويل عقاري للعقار المقرر بيعه ومن ثم سداد الأقساط المتبقية من هذا التمويل، فلا تغفل عن رسوم السداد المبكرة. 

4- تحويل فواتير المرافق لاسم المالك الجديد او إلغاءها بعد إتمام عملية البيع، تنتقل لخطوة إلغاء فواتير المرافق الخاصة بالشقه او الفيلا او العقار المسجلة بأسمك أو تحويلها لاسم المالك الجديد، حتى لا تستلم إشعارات لسداد قيمة خدمات خاصة بالعقار المباع لم تستفد بها أنت.

المزيد

للبيع في ابحر الشماليه (11 إعلان)

ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

3,400 رس
ارض على البحر مباشرة مساحة كبيرة الضلع الذي على البحر 1300 متر ((صك الكتروني وكروكي بصمة)) لا مانع من الوسطاء المباشرين فقط او المشتري مباشره انا واصل للمالك مباشرة اذا وجدت الجدية التواصل على ال...
20 يوم 1263 0582930950
ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

3,700,000 رس
للبيع بلك سكني ف ابحر الشماليه بحي الولؤ مخطط بقشان 188 موقع مميز جدا قريب من الخدمات عدد4 شوارع16 العرض للمشتري المباشر
28 يوم 954 0556891189
عماره للبيع في ابحر الشماليه - جده

عماره للبيع في ابحر الشماليه - جده

2,500,000 رس
للبيع عماره نظام استديوهات فاخره ف ابحر الشماليه حي الشراع منح 505 أ مكونه من 10 شقق 6 شقق من غرفتين وصاله و4 شقق من غرفه وصاله مساحة 400 متر شارع20 جنوبي مسفلت ومنور موقع مميز جدآ يتميز بقربه من مجم...
28 يوم 884 0556891189
ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

730,000 رس
بسم الله نبدأ بعد التحية والاحترام فرصة للبيع ارض موقع مميز حي الفنار مخطط99 جزء/ أ شوارع16 على 3واجهات شمالي+غربي+جنوبي عبارة عن راس بلكة قريبة المسجد المساحة887م كماهو موضح بالخريطة المدخل م...
30 يوم 1147 0505494581
فيلا للبيع في ابحر الشماليه - جده

فيلا للبيع في ابحر الشماليه - جده

0 رس
مليون و١٠٠الف فيلا مساحه ٢٠٠متر مخطط ٥٠٥خلف كمستشفى المالك عبدالله
30 يوم 1600 0504350074
فيلا للبيع في ابحر الشماليه - جده

فيلا للبيع في ابحر الشماليه - جده

2,400,000 رس
للبيع فيلا فاخرة متميزة في ابحر الشمالية شارع خلف مجمع الملك عبد الله الطبي في مخطط الشراع ٥٠٥ أ شرقية شارع ١٥  وقريبة من برج الوليد بن طلال مساحة الأرض 400 مسطح المباني ٨٢٥م شارع 15 تكييف مركزي مار...
31 يوم 1555 0504350074
تجاري للبيع في ابحر الشماليه - جده

تجاري للبيع في ابحر الشماليه - جده

15,000,000 رس
للبيع محطة وقود ف جده ابحر الشماليه شارع الامير نايفمكونه من 7 محلات 2 طرنبه بنزين صراف مؤجره بالكامل بمبلغ 600 الف ريال بالسنه مطلوب 15 مليون
32 يوم 1008 0556891189
فيلا للبيع في ابحر الشماليه - جده

فيلا للبيع في ابحر الشماليه - جده

2,500,000 رس
فيلا عظم للبيع ف ابحرالشماليه بحي الشراع مساحة900 متر مساحة المباني 1700 متر تقريبا مكونه من حوش يوجد في حديقه ومسبح ونافوره والفيلا مكونه من دورين وملحق الدور الارضي مجلسين كبار وصاله كبيره و...
32 يوم 1725 0556891189
ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

6,000,000 رس
فرصة ارض مميزة قريب من مشروع قرية البحر الاحمر للبيع بلك كامل موقع تجاري معتمد عدد12قطعة على4شوارع واجهات شارع52شمالي تجاري معتمدنافذ من شارع عابر القارات ممتدالى البحر +شارع16غربي +شارع...
33 يوم 1369 0505494581
ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

ارض للبيع في ابحر الشماليه - جده

650,000 رس
مطلوب للشراء ارض سكنيه ف ابحرالشماليه بحي الزمرد مساحة625 متر ش16 نرجو العرض من المالك للمصداقيه للتواصل 0556891189
35 يوم 1514 0556891189