اذا كنت تفكر في نشر عقار للبيع في التيسير تملكه او كنت وسيط عقاري، فاعلم انك بالموقع الصحيح حيث يوفر لك تطبيق بوشملان منصه كامله للبحث والاعلان عن مختلف انواع العقارات في التيسير او بمدينه جده وجميع المناطق بالمملكه العربيه السعوديه،

بيع العقار من العمليات الصعبة التى تحتاج الى الخبرة فى طريقة عرض العقار و تسويقه لتفادي الخسائر و إتمام البيع فى اقل وقت، خصوصا اذا تم عرض فلل للبيع او شقق او اي عقار كان فى موسم هادئ يعانى من قلة معاملات البيع والشراء.

بيع العقار مثله مثل أى منتج أخر يحتاج الى دعايه ليجذب العميل، فيجب اولا...

تسويق صور جيدة لشكل العقار تجذب إنتباه المشتري، و لا تنسي أن تقوم بترتيب البيت جيدا و تجهيزه للتصوير، ضف الى ذلك تكلفة بيع العقار وهي في غاية الاهميه فعند اتخاذ قرار عرض شقق للبيع او فلل للبيع في التيسير خاصة للمبتدئين في عالم الاستثمار العقاري قد يغفلون عن التكاليف الخفية لإتمام عملية البيع العقاري، ومن ثم عدم توفر تقييم صحيح للأرباح المحققة من هذه العملية، وفي النهاية يجد أن قيمة العقار المباعة تناقصت مع زيادة طرح تكاليف مجهولة وغير معروفة؛ لذا ارتأينا في بوشملان اعلامك عن بعض التكاليف التي قد تتطرق لها خلال عملية البيع:

1- صيانة العقار قبل البيع والترميم الدوري للعقار قد تكون في حد ذاتها استثمار. فاهمال العقار وتركه مهددا للتهالك والتقادم يقلل من قيمة العقار أو يضاعف تكلفة الصيانة لإعادة نبض حياة العقار من جديد. لذا كلما كنت ملتزما في إتمام الصيانة الدورية والمحافظة على العقار كلما كانت تكلفة صيانة العقار قبل عملية البيع أقل.

2- عمولة الوسيط العقاري او عمولة بيع العقار في التيسير وهي غالبا لا تتجاوز 2.5 % اذ يتوجب عليك أن تضع في الحسبان تكلفة العمولة التي سيحصل عليها الوسيط. وقد أكدت  وزارة التجارة والاستثمار أنه لا يجوز لأي مكتب عقاري أن ياخذ عمولة بيع تزيد على 2.5% من قيمة العقار المباع. ويمكنك تجنب هذه التكلفة عن طريق نشر إعلان بيع للعقار في التيسير بدليل وموقع بوشملان العقاري تذكر فيه مواصفات و قيمة العقار ووسيلة التواصل.

3- سداد التمويل العقاري مبكرا فاذا حصلت على تمويل عقاري للعقار المقرر بيعه ومن ثم سداد الأقساط المتبقية من هذا التمويل، فلا تغفل عن رسوم السداد المبكرة. 

4- تحويل فواتير المرافق لاسم المالك الجديد او إلغاءها بعد إتمام عملية البيع، تنتقل لخطوة إلغاء فواتير المرافق الخاصة بالشقه او الفيلا او العقار المسجلة بأسمك أو تحويلها لاسم المالك الجديد، حتى لا تستلم إشعارات لسداد قيمة خدمات خاصة بالعقار المباع لم تستفد بها أنت.

المزيد

للبيع في التيسير (14 إعلان)

شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

240,000 رس
عرض خاااااااص لفترة محدودة فقط شقة فاخره للبيع بسعر مميز في حي التيسير من المالك مباشرة بدون عمولة ( العدد محدود) الموقع ممتاز ومرتفع، العقار جديد لم يسكن الشقة جاهزه للاستلام 4 غرف 2 دورات ...
12 ساعة 141 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

260,000 رس
للبيع شقق فاخره في حي التيسير من المالك مباشرة بدون عمولة ( فترة محدودة فقط) 5 غرف 3 دورات مياه ،صاله , مطبخ، مدخلين فقط بـ 260 الف ريال في جده ‏مساحه 160م، مواقف خاصه وخزانات مياه مستقله علوي...
1 يوم 351 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

210,009 رس
شقق فاخرة للتمليك من المالك مباشرة بدون عمولة في حي التيسير بجدة العدد محدودة ولفترة محدودة فقط العقار جديد لم يسكن شقة 4 غرف + 3 دورات مياه وصالة ومطبخ ‏مساحة الغرف 4/4 ‏بمساحة 125 متر بقيم...
2 يوم 492 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

175,000 رس
السعر : 175,000 ريال عرض خاص للمستثمرين شقة للبيع بسعر مميز من المالك مباشرة بدون عمولة! في حي التيسير بجدة العقار جديد لم يسكن 3 غرف + 2 دورات مياه + صالة + مطبخ + مدخلين فقط بـ 175 ألف ريا...
2 يوم 496 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

260,000 رس
شقق فاخرة للتمليك في حي التيسير بجدة بأفضل الأسعار من المالك مباشرة،العدد محدودة ولفترة محدودة فقط العقار جديد لم يسكن 5 غرف 3 دورات مياه ،صاله , مطبخ، مدخلين فقط بـ 260 الف ريال ‏المساحه 160م 4 غرف 2...
4 يوم 732 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

175,000 رس
عرض خاص للمستثمرين شقة للبيع بسعر مميز من المالك مباشرة بدون عمولة! العقار جديد لم يسكن 3 غرف + 2 دورات مياه + صالة + مطبخ + مدخلين فقط بـ 175 ألف ريال في جدة المساحة 105م. موقف خاص+ خزا...
9 يوم 1297 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

175,000 رس
عرض خاص للمستثمرين شقة للبيع بسعر مميز من المالك مباشرة بدون عمولة! العقار جديد لم يسكن 3 غرف + 3 دورات مياه + صالة + مطبخ + مدخلين فقط بـ 175 ألف ريال في جدة المساحة 105م. موقف خاص+ خزا...
10 يوم 1239 0559300392
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

260,000 رس
شقق فاخرة للتمليك في حي التيسير بجدة بأفضل الأسعار من المالك مباشرة،العدد محدودة ولفترة محدودة فقط العقار جديد لم يسكن 5 غرف 3 دورات مياه ،صاله , مطبخ، مدخلين فقط بـ 260 الف ريال ‏المساحه 160م ...
10 يوم 1191 0559300392
عماره للبيع في التيسير - جده

عماره للبيع في التيسير - جده

2,500,000 رس
فرصة عقارية للبيع عمارة سكنية في مدينة جده في مخطط التيسير. مساحه ٦٢١ متر. تتكون من ٣ ادور وملحق مع موقف-سيارات الدور الأول شقتين من ٥ غرف صاله مطبخ ٣ حمامات الدور الثاني ٣ شقق شقه من ٥ غرف صاله مطبخ ...
11 يوم 1078 0545641085
شقه للبيع في التيسير - جده

شقه للبيع في التيسير - جده

210,000 رس
شقق فاخرة للتمليك من المالك مباشرة بدون عمولة في حي التيسير بجدة العدد محدودة ولفترة محدودة فقط العقار جديد لم يسكن شقة 4 غرف + 3 دورات مياه وصالة ومطبخ ‏مساحة الغرف 4/4 ‏بمساحة 125 متر بقيم...
11 يوم 1209 0559300392