اذا كنت تفكر في نشر عقار للبيع في المريخ تملكه او كنت وسيط عقاري، فاعلم انك بالموقع الصحيح حيث يوفر لك تطبيق بوشملان منصه كامله للبحث والاعلان عن مختلف انواع العقارات في المريخ او بمدينه جده وجميع المناطق بالمملكه العربيه السعوديه،

بيع العقار من العمليات الصعبة التى تحتاج الى الخبرة فى طريقة عرض العقار و تسويقه لتفادي الخسائر و إتمام البيع فى اقل وقت، خصوصا اذا تم عرض فلل للبيع او شقق او اي عقار كان فى موسم هادئ يعانى من قلة معاملات البيع والشراء.

بيع العقار مثله مثل أى منتج أخر يحتاج الى دعايه ليجذب العميل، فيجب اولا...

تسويق صور جيدة لشكل العقار تجذب إنتباه المشتري، و لا تنسي أن تقوم بترتيب البيت جيدا و تجهيزه للتصوير، ضف الى ذلك تكلفة بيع العقار وهي في غاية الاهميه فعند اتخاذ قرار عرض شقق للبيع او فلل للبيع في المريخ خاصة للمبتدئين في عالم الاستثمار العقاري قد يغفلون عن التكاليف الخفية لإتمام عملية البيع العقاري، ومن ثم عدم توفر تقييم صحيح للأرباح المحققة من هذه العملية، وفي النهاية يجد أن قيمة العقار المباعة تناقصت مع زيادة طرح تكاليف مجهولة وغير معروفة؛ لذا ارتأينا في بوشملان اعلامك عن بعض التكاليف التي قد تتطرق لها خلال عملية البيع:

1- صيانة العقار قبل البيع والترميم الدوري للعقار قد تكون في حد ذاتها استثمار. فاهمال العقار وتركه مهددا للتهالك والتقادم يقلل من قيمة العقار أو يضاعف تكلفة الصيانة لإعادة نبض حياة العقار من جديد. لذا كلما كنت ملتزما في إتمام الصيانة الدورية والمحافظة على العقار كلما كانت تكلفة صيانة العقار قبل عملية البيع أقل.

2- عمولة الوسيط العقاري او عمولة بيع العقار في المريخ وهي غالبا لا تتجاوز 2.5 % اذ يتوجب عليك أن تضع في الحسبان تكلفة العمولة التي سيحصل عليها الوسيط. وقد أكدت  وزارة التجارة والاستثمار أنه لا يجوز لأي مكتب عقاري أن ياخذ عمولة بيع تزيد على 2.5% من قيمة العقار المباع. ويمكنك تجنب هذه التكلفة عن طريق نشر إعلان بيع للعقار في المريخ بدليل وموقع بوشملان العقاري تذكر فيه مواصفات و قيمة العقار ووسيلة التواصل.

3- سداد التمويل العقاري مبكرا فاذا حصلت على تمويل عقاري للعقار المقرر بيعه ومن ثم سداد الأقساط المتبقية من هذا التمويل، فلا تغفل عن رسوم السداد المبكرة. 

4- تحويل فواتير المرافق لاسم المالك الجديد او إلغاءها بعد إتمام عملية البيع، تنتقل لخطوة إلغاء فواتير المرافق الخاصة بالشقه او الفيلا او العقار المسجلة بأسمك أو تحويلها لاسم المالك الجديد، حتى لا تستلم إشعارات لسداد قيمة خدمات خاصة بالعقار المباع لم تستفد بها أنت.

المزيد

للبيع في المريخ (16 إعلان)

شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

0 رس
شقه مكونه من : 5 غرف و 3 دورات مياه ومطبخ وصاله المساحه : 150متر السعر : 330 الف ريال شقه مكونه من : 4 غرف خلفيه و2 دورات مياه ومطبخ وصاله المساحه : 118متر السعر : 210الف ريال شقه ...
11 يوم 1097 0547936873
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

330,000 رس
٥ غرف ٣ حمامات صاله مطبخ حارس مصعد خزانين علوي وارضي عداد مستقل تصاميم حديثه بالقرب من الخدمات ضمان معماري ١٠ سنوات +ضمان كهرباء وسباكه ٣ سنوات المساحه: 150 متر السعر : 330 الف ...
13 يوم 968 0547936873
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

500,000 رس
روف ٥ غرف ‏٣ حمامات ‏صاله ‏مطبخ ‏حارس ‏مصعد ‏خزانين علوي وارضي ‏عداد مستقل ‏تصاميم حديثه ‏بالقرب من الخدمات ‏ضمان معماري ١٠ سنوات +ضمان كهرباء وسباكه ٣ سنوات ‏المساحه: ٢٤٠ متر ‏...
14 يوم 928 0547936873
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

260,000 رس
للبيع شقق فاخره في حي التيسير بجدة من المالك مباشرة بدون عمولة ( فترة محدودة فقط) 5 غرف 3 دورات مياه ،صاله , مطبخ، مدخلين فقط بـ 260 الف ريال في جده ‏مساحه 160م، مواقف خاصه وخزانات مياه مستقله...
14 يوم 897 0559300392
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

260,000 رس
شقق فاخرة للتمليك في حي التيسير بجدة بأفضل الأسعار من المالك مباشرة! العدد محدودة ولفترة محدودة فقط، العقار جديد لم يسكن، الموقع ممتاز ومرتفع 5 غرف 3 دورات مياه ،صاله , مطبخ، مدخلين فقط بـ 260 أ...
15 يوم 934 0559300392
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

250,000 رس
شقه فاخره 4 غرف 3 دورات مياه صاله مطبخ مصعد حارس موقف خاص عداد مستقل خزانين علوي وارضي ضمان معماري 10 سنوات ضمان سباكه وكهرباء 3 سنوات اتحاد ملاك المساحة: 136 السعر: 250000 ...
19 يوم 1008 0547936873
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

175 رس
اغتنم الفرصة شقق تمليك لوكس بسعر 175 ٣ غرف . مطبخ . صاله. ٢ دورات مياه . ديكورات حديثه . تصاميم راقيه . مصعد . حارس . خزانين علوي وأرضي. عداد مستقل . ضمان معماري١٠ سنوات . ضمان كهرباء...
20 يوم 1069 0547936873
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

370,000 رس
5غرف ‏مطبخ ‏3-2 دورات مياه ‏مصعد ‏موقف مظلل ‏عداد مستقل ‏خزانين علوي وأرضي حارس ‏المساحه: 177 ‏السعر : 370000 ‏الجوال : 0547936873
21 يوم 1123 0547936873
شقه للبيع في المريخ - جده

شقه للبيع في المريخ - جده

255,000 رس
الوصف: 4 غرف صالة مطبخ 3دورات مياه مصعد موقف مظلل عداد مستقل خزانين علوي وأرضي حارس اتحاد ملاك للحفاظ على المبنى وصيانته ضمان معماري ١٠ سنوات ضمان كهرباء وسباكه ٣سنوات المساحه:137 السعر :255000...
22 يوم 887 0547936873
ارض للبيع في المريخ - جده

ارض للبيع في المريخ - جده

400,000 رس
ارض بسعر مغررررري بوادي مريخ حده بصك شرعي للتواصل 0556363006
24 يوم 846 0501921444