اذا كنت تفكر في نشر عقار للبيع في الواحه تملكه او كنت وسيط عقاري، فاعلم انك بالموقع الصحيح حيث يوفر لك تطبيق بوشملان منصه كامله للبحث والاعلان عن مختلف انواع العقارات في الواحه او بمدينه جده وجميع المناطق بالمملكه العربيه السعوديه،

بيع العقار من العمليات الصعبة التى تحتاج الى الخبرة فى طريقة عرض العقار و تسويقه لتفادي الخسائر و إتمام البيع فى اقل وقت، خصوصا اذا تم عرض فلل للبيع او شقق او اي عقار كان فى موسم هادئ يعانى من قلة معاملات البيع والشراء.

بيع العقار مثله مثل أى منتج أخر يحتاج الى دعايه ليجذب العميل، فيجب اولا...

تسويق صور جيدة لشكل العقار تجذب إنتباه المشتري، و لا تنسي أن تقوم بترتيب البيت جيدا و تجهيزه للتصوير، ضف الى ذلك تكلفة بيع العقار وهي في غاية الاهميه فعند اتخاذ قرار عرض شقق للبيع او فلل للبيع في الواحه خاصة للمبتدئين في عالم الاستثمار العقاري قد يغفلون عن التكاليف الخفية لإتمام عملية البيع العقاري، ومن ثم عدم توفر تقييم صحيح للأرباح المحققة من هذه العملية، وفي النهاية يجد أن قيمة العقار المباعة تناقصت مع زيادة طرح تكاليف مجهولة وغير معروفة؛ لذا ارتأينا في بوشملان اعلامك عن بعض التكاليف التي قد تتطرق لها خلال عملية البيع:

1- صيانة العقار قبل البيع والترميم الدوري للعقار قد تكون في حد ذاتها استثمار. فاهمال العقار وتركه مهددا للتهالك والتقادم يقلل من قيمة العقار أو يضاعف تكلفة الصيانة لإعادة نبض حياة العقار من جديد. لذا كلما كنت ملتزما في إتمام الصيانة الدورية والمحافظة على العقار كلما كانت تكلفة صيانة العقار قبل عملية البيع أقل.

2- عمولة الوسيط العقاري او عمولة بيع العقار في الواحه وهي غالبا لا تتجاوز 2.5 % اذ يتوجب عليك أن تضع في الحسبان تكلفة العمولة التي سيحصل عليها الوسيط. وقد أكدت  وزارة التجارة والاستثمار أنه لا يجوز لأي مكتب عقاري أن ياخذ عمولة بيع تزيد على 2.5% من قيمة العقار المباع. ويمكنك تجنب هذه التكلفة عن طريق نشر إعلان بيع للعقار في الواحه بدليل وموقع بوشملان العقاري تذكر فيه مواصفات و قيمة العقار ووسيلة التواصل.

3- سداد التمويل العقاري مبكرا فاذا حصلت على تمويل عقاري للعقار المقرر بيعه ومن ثم سداد الأقساط المتبقية من هذا التمويل، فلا تغفل عن رسوم السداد المبكرة. 

4- تحويل فواتير المرافق لاسم المالك الجديد او إلغاءها بعد إتمام عملية البيع، تنتقل لخطوة إلغاء فواتير المرافق الخاصة بالشقه او الفيلا او العقار المسجلة بأسمك أو تحويلها لاسم المالك الجديد، حتى لا تستلم إشعارات لسداد قيمة خدمات خاصة بالعقار المباع لم تستفد بها أنت.

المزيد

للبيع في الواحه (5 إعلان)

شقه للبيع في الواحه - جده

شقه للبيع في الواحه - جده

450,000 رس
للبيع ملحق 4غرف وصاله ومطبخ و3دورات تشطيب فاخر سكن 6شهور فقط شارع20 قريب من مسجد وخدمات
30 يوم 1042 0536590696
عماره للبيع في الواحه - جده

عماره للبيع في الواحه - جده

4,500,000 رس
عمارة سكنيه استثمارية للبيع العمر أقل من سنه - 16 شقه من 3 غرف - فيلا روف دورين - الدخل 380 الف سنوياً - المساحة 672 المطلوب : 4,500,000 اربعة مليون وخمسمائة الف
35 يوم 1182 0544340666
شقه للبيع في الواحه - جده

شقه للبيع في الواحه - جده

600,000 رس
شقه تمليك 6 غرف المساحة 180م في الصك وفي الطبيعه 200م الدور الرابع - شقه رقم 8 - عدد الغرف 6 - دورات المياة 3 - غرفة الخادمة مع دورة مياه - مطبخ - صالة - مدخلين - خزان علوي وسفلي مستقل ...
35 يوم 1328 0544340666
شقه للبيع في الواحه - جده

شقه للبيع في الواحه - جده

270,000 رس
للبيع شقه 3غرف وصاله ومطبخ و2دورات مياه الدور الثالث وغرفة سائق وموقف خاص
36 يوم 1235 0536590696
شقه للبيع في الواحه - جده

شقه للبيع في الواحه - جده

180,000 رس
للبيع شقه مكونه من غرفتين وصاله ومطبخ وحمام واحد الدور الأول أماميه وموقف خاص
36 يوم 1264 0536590696